14 Haziran 2020 Pazar

EV FİYATLARINDAKİ İNANILMAZ ARTIŞLARA EKŞİ SÖZLÜKTEN İFŞALAR



300 bin lirayı 0.99 faiz üzerinden çekiyorsanız 5 yılda 92 bin faiz ödeyeceksiniz.

0.74 üzerinden çekerseniz bu parayı 72 bin faiz ödeyeceksiniz.

faizden kâr 20 bin ama evlerin fiyatını en az 50 bin artırdıkları için insanlar daha zarara giriyor

https://eksisozluk.com/entry/108811575

bazi insanlar cidden cok enayi, örneğin ev icin 96ay 300000bin kredi çekecek adamın faiz indiriminden kari 38bin lira olacaktir. ama alacagi eve 150bin civari zam yaptılar, cevremde bu sekilde oldu hep. yani bu keriz 38bin indirim oldu diye o evi 150bin pahalıya alacak yani 120bin fazla para veriyor ama keriz olduğu icin koşa koşa bu evi aliyor.

faizler 0.94 iken emlakcilarin beni arayıp 700ye bıraktığı ev şimdi 850 olmus ve bu kerizler kosarak bu evi aliyor. cidden iq seviyemiz cok dusuk. bazen düşünüyorum da bu kadar düşük zekalılarin içinde ben cok zengin olmalıydım aslında. bu arada bu keriz bizi bekleyen buyuk krizi de goz ardı ediyor acaba senin işin garantimi çektiğin o krediyi bir kac yıl sonra odeyebilecegin bir işin olacak mi?

benim cebimde 700bin varken cesaret edip alamadığım evi bu adamlar cebinde 50bin lira ile aliyor su an, ben mi cok aptalim yoksa bunlar mi bekleyip göreceğiz.
https://eksisozluk.com/entry/108812131


kasım 2019'da 365 bine sıfır daire aldım. 0.99 olduğu hafta. o furyada müteahhit evleri kademeli yükselte yükselte elindeki son daireyi 455'e verdi ocak ayında. 3 ayda oldu bunlar. şimdi 500'e ilana koysam telefonlara yetişemem. öyle bir derdim yok tabi. etraftaki ilanlara bakıyorum 580 diyor ya. daha ben evi alalı bir yıl olmadı be.

ülkenin tüm parası müteahhitlerin cebine giriyor şu an. oluk oluk akıyor. iki kelimeyi bir araya getiremeyen adamlar en pahalı arabalara binip, en kaliteli hayatları yaşıyorlar. bunun sebebi insanlar değil tamamen ülke yönetmeyi bilmeyenlerdir. ve bu lanet sarı site ikinci sorumlusudur.

https://eksisozluk.com/entry/108817562

haziran 2016’da 640 bin liraya (peşin) kadıköyde 2+1 bir daire aldım. dolar kuru 2.92, evin dolar karşılığı: 220 bin.

sene 2020, aradan 4 sene geçmiş. evi satmayı düşünmüyorum o yüzden gelen talepler nedir bilmiyorum ama sarı sitede gördüğüm bir kaç ilanın ortalamasına göre 850-900 bin civarı fiyatlar var. 900 bin desen %28 civarında bir artış olmuş diye düşünebilirsin.iyi de geçtiğimiz 4 yılda enflasyon ne kadar dı? tek hane olduğunu hatırlamıyorum. hesaplamadım ama toplamda %28’den fazladır. peki dolar karşılığı? 220 bin dolar eden ev bugün 132 bin dolar ediyor.
evdeki değer artışı 260 bin, yıllık 65 bin, aylık 5.4 bin görünse de aslında değeri artan bir şey yok. tl’nin nasıl değersizleştiğini, alım gücünün nasıl azaldığını görüyoruz.

bir diğer karışlaştırmayı da vw polo ile yapayım.

haziran 2016, vw polo 1.0 manuel trendline anahtar teslim fiyatı 46 bin. evin değeri 13.9 polo’ya eşit.

haziran 2020, aynı araç anahtar teslim fiyatı 143.4 bin. evin değeri 6.27 polo’ya eşit.

acaba emlakta mı yoksa arabada mı balon var ?

https://eksisozluk.com/entry/108819775